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分譲住宅情報

【耐震3等級・フラット35s対応】小山エリアの分譲住宅!主婦に嬉しい多収納・お手入れ簡単設備が標準装備!A/C・カーテン・外構もコミコミの安心価格!

交通の便に優れた立地。
住む人の居心地を最優先にした家。

1.買物施設や教育施設が全部徒歩圏内!
  岡山市中心部へも好アクセス!
2.広々17.3帖のLDK
  カウンター式キッチンなので調理をしながら家族の会話がはずみます♪
3.全居室収納・SICだけでなく、トイレ・洗面・ホールにも収納あり
  大容量収納がポイントの家です。

こんな方にオススメ!

豊富な収納で室内をすっきりさせたい方
買物や交通アクセスに便利な立地に住みたい方
日当たりの良い明るい家に住みたい方
お子様中心の生活を送りたい方

  • 6号地外観(外構はご成約後に工事します) 一部色を変えることでアクセントをつけオシャレに仕上げました。団地の入り口付近になるため

  • 完成予想図 駐車場二台可能。玄関周り・外壁にアクセントカラーを使うことで高級感を演出しましたバルコニーや大きな窓は南面に向けています。

  • 濃い目のブラウンを使いモダンな雰囲気に仕上げました。玄関とLDKの間の扉は家に入って一番最初に目に映るものなのでハイドアにして存在感を出しています。

  • 一番長く過ごすのはLDKではないでしょうか?しっかり日差しを取り込めるように二面の窓を設けています。明るい日差しの中でゆっくりとお過ごしください。

  • ご家族との会話がたくさんできるようにとの思いを込めて対面式にしています。家事中に部屋全体が見渡せるのは小さなお子様がいらっしゃるご家族に重要なポイントです。収納量が多いので片付けもラクラク!

  • パントリー&カップボード キッチンの背面にはコーディネーターが選んだ雰囲気にピッタリのカップボードを標準装備!パントリーも付いているのでキッチン周りはいつでもキレイに保つことができます。

  • 洗面室にも収納を備え付け。意外と洗面室は荷物が多くなります。急な来客時でも大丈夫なように大容量の収納を用意しています。

  • 一日の疲れをゆっくり取っていただけるように足がしっかり伸ばせるようなお風呂にしました。浴室乾燥暖房機も完備!冬の寒い時期も安心です!

  • 玄関には靴のまま入れる土間収納(SIC)と大きな下駄箱を設置しています。 家族が増えたり、スニーカー集めが趣味の人でも大丈夫!棚の位置も変えられるようになっているのでブーツもOKです

  • 1Fトイレはお客様が使用することもあるので手洗いを別にしています。タンクレス・フチなしでお手入れが簡単♪トイレにも必ず収納を設けているのは私どもの特徴です!

  • 2Fにもトイレを設けています。主にご家族の利用になると思いますので敢えてシンプルにしています。もちろんお手入れは簡単にできます!

  • 2F主寝室 しっかり光が取れるように2面採光になっています。南面にはバルコニーを設置。日当たりは抜群です!

  • 2F主寝室は荷物が多くなりがちなのでクローゼット2畳分設けています。ご夫婦でそれぞれ使うのもアリですね!

  • 2F洋室も可能な限り2面採光にしています(物件によります)。居室には全て収納がついているのは私どものこだわりです。

  • 土間収納(SIC)を設置。弊社で以前に購入されたお客様が口を揃えて「SICがあって良かった」とおっしゃっています。ベビーカーをそのまま仕舞えたり、ゴルフやキャンプ用品を片づけるのにピッタリです

  • ホールにも収納があります。ハンガーが掛けら仕様になっています。コートなどの上着をリビングに入れることなく片づけられるので、花粉やウイルス対策にもなります。

  • エコキュート・モニター付きインターフォン・玄関キー開閉スイッチ。リモコンキーが標準装備です。モニターで来客者を確認し、リビングから鍵の開閉ができるので防犯面でも◎

  • 24時間換気システムが標準装備。室内をいつも快適にすると同時に家を長持ちさせる働きをしてくれます。

エリア
岡山市北区小山85-7
価格
3,320万円(税込)
間取り
3LDK+SIC

物件の特徴

  • 耐震3等級
  • フラット35S対応
  • 全居室カーテン付き&LDKエアコン付き
  • 駐車2台可能
  • ●光熱費が削減できる、樹脂サッシ+Low-E複層ガラス
  • ●スッキリ片付くリビング収納+土間収納+WIC+全居室収納
  • ●家事が楽になる大容量食洗機付きシステムキッチン
  • ●駐車2台可能な敷地!
  • ●全室LED照明・カーテン付き エアコン1台付き

間取り

物件概要

物件名 ミジュアリーコート小山 ⑥号地モデルハウス 即入居可
住所 岡山市北区小山85-7 土地面積 192.53㎡(58.24坪)
価格 3,320万円(税込) 建ぺい率 60%
建物面積 99.44㎡(30.07坪) 地目 宅地
容積率 200% 用途地域 第1種住居地域
建物構造 木造2階建てガルバリウム鋼板葺き 築年月日 2020年11月完成
道路 北側6m 取引態様 売主
教育機関 岡山市立庄内幼稚園 700m (徒歩9分) 岡山市立庄内小学校 310m (徒歩4分) 岡山市立高松中学校 600m (徒歩8分) 最寄駅 JR吉備線 備中高松駅 徒歩12分 
間取り 3LDK+SIC 備考 2020岡セ確建第000641号
設備 電気:中国電力、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、オール電化

※掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

周辺環境

幼稚園
岡山市立庄内幼稚園 700m (徒歩9分)
小学校
岡山市立庄内小学校 310m (徒歩4分)
中学校
岡山市立高松中学校 600m (徒歩8分)
買い物施設
山陽マルナカ小山店 220m (徒歩8分)
買い物施設
セブンイレブン岡山小山店 70m (徒歩1分)
買い物施設
ザグザグ小山店 150m (徒歩2分)
銀行
中国銀行 稲荷支店 800m (徒歩10分)
病院
田中胃腸科 内科 200m (徒歩3分)

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