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分譲住宅情報

安心の耐震等級3!フラット35Sにも対応!ホームセンター・スーパーなど生活に必要なものがすべて徒歩圏内!
岡山市中心部へのアクセスも良好♪

交通の便に優れた立地。
住む人の居心地を最優先にした家。

1.買物施設や教育施設、公園などがたくさん!
  岡山市中心部へも好アクセス!
2.広々16帖のLDKはカウンター式キッチンなので調理をしながら家族の会話がはずみます♪
3.リビング~洗面所~キッチン回遊ができ家事導線が抜群!
4.リビング収納・大容量パントリー・全居室クローゼットで大容量収納!

こんな方にオススメ!

豊富な収納で室内をすっきりさせたい方
買物や交通アクセスに便利な立地に住みたい方
日当たりの良い明るい家に住みたい方
お子様中心の生活を送りたい方

公式YouTubeにて物件案内動画配信中!

  • 【外観】 駐車2台可能。安心の耐震等級3+フラット35S対応の性能の良いお家です。1~3号地の3棟とも雰囲気の違う個性的なお家になっています。早く見に来られたら全部見学できますよ!

  • 【LDK】LDK16帖の広々LDK。天井の梁を見せることで、ナチュラルな雰囲気を出すとともに、視覚的に広さを感じれるようにしました。

  • 【LDK】ご家族としっかり触れ合えるリビングにしたくて、キッチンは対面式を採用しました。料理中もご家族と楽しくお過ごしください。作業台を広くとっていますのでお子様やご友人と一緒にお料理するのも◎

  • 【2F】2F洋室 しっかり光が取り込めるようにどのお部屋もなるべく2面以上の窓を設けています。(間取りによってできないこともあります)

  • 【収納】キチンと片付けができるように全居室に収納が付いています。これならお子様も片付けが楽しくできるんじゃないでしょうか。

  • 【収納】この物件限定装備!リビングから入れる大きな階段下収納。片付けがしやすい家になるよう収納力にこだわっています。全居室収納はもちろんスペースがあれば収納にしています。(間取りによって収納量は違います)

  • 【2F主寝室】ウォークインクローゼットが付いた主寝室にしています。お子様が小さいうちは家族全員で使うことも多いお部屋ではないでしょうか?十分な広さと収納量を確保しています。

  • 【2F主寝室】ウォークインクローゼットが付いた主寝室にしています。お子様が小さいうちは家族全員で使うことも多いお部屋ではないでしょうか?十分な広さと収納量を確保しています。

  • 【収納】2F主寝室併設のWIC。3帖もの広さがあるのでハンガーだけじゃなく棚をつけることで衣服類だけじゃなくお布団やキャリーケースなど様々なものが片づけられます。

  • 【収納】玄関を入ると大容量の下駄箱が。ご家族分の靴はもちろん可動棚にしてあるので高さを変えて傘なども収納できます!

  • 【キッチン周り】カウンター越しに話も弾むと思います。料理中もご家族と楽しくお過ごしください。作業台を広くとっています(約90㎝)のでお子様やご友人と一緒にお料理するのもオススメです。

  • 【キッチン周り】キッチンの背面にはコーディネーターがインテリアにチョイスした備え付けのカップボード。食器棚を買いそろえなくても大丈夫です。

  • 【キッチン周り】食洗機・IHコンロは標準装備。火を使わない安心安全なIHコンロは今の主流です。共働きのご夫婦でも家族の時間が取れるように食洗機を標準装備にしています。ALL電化ですから電気料金の安い夜中に食洗機を使うと経済的にも◎

  • 【浴室】一日の疲れをしっかり取っていただきたいので、腰掛の付いたタイプにしています。ゆっくり浸かって明日の活力にしてください。乾燥暖房機能がついているので梅雨時期の洗濯物も安心です!

  • 【洗面所】意外と洗面所は荷物が多くなる場所です。洗剤、洗濯カゴ、タオル、掃除道具等々。あると嬉しい可動式の棚を備え付けにしています。

  • 【トイレ】1Fトイレはお客様も使うことがあります。キチンと隠せる収納は大活躍です。手洗い場を別に設けているのも高級感があって◎

  • 【トイレ】2Fトイレは家族で使うことが多いと思います。簡単に片づけられる収納棚はもちろん手洗い付きのトイレを採用しているので衛生的です。

  • 【性能】左から、エコキュート・モニター付きインターフォン・玄関キーの施錠開錠スイッチです。エコキュートがついています。設定をしっかりすると節約につながります。インターフォンはモニター付きですので来客時には出ることなく確認ができます。スマートキーが標準装備なので右のリモコンから鍵の開閉ができます。モニターで来客を確認後、鍵を開けられるので防犯面でも安心できます。

  • 【性能】24時間換気システムはルフロ400を採用しています。第三種換気なので自然に空気を取り込み換気扇によって排気をします。排気の力はこのリモコンで操作できます。大掃除の後などは少し強めにするなど調整してください。

  • 【性能】少しでも安全に過ごしていただきたいのでフットランプを採用しました。階段の上下についています。暗くなると勝手にスイッチが入るようになっています。

  • 【サービス】LDKのエアコン、全窓網戸+カーテンは標準装備。別途購入は必要ありません。

エリア
岡山市南区築港緑町2-7
価格
3,190万円(税込)
間取り
3LDK+WIC

物件の特徴

  • 安心の耐震3等級
  • フラット35S対応
  • 家事動線が良い
  • 全居室収納+WIC+SIC(土間収納)
  • 2台駐車可
  • カウンターキッチン
  • 広々洗面室(3帖)
  • 2Fトイレ
  • ●光熱費が削減できる、樹脂サッシ+Low-E複層ガラス
  • ●スッキリ片付くリビング収納+土間収納+WIC+全居室収納
  • ●家事が楽になる大容量食洗機付きシステムキッチン
  • ●駐車2台可能な敷地!
  • ●多目的室があり、様々な用途にご活用いただけます!
  • ●全室LED照明・カーテン付き エアコン1台付き

間取り

物件概要

物件名 ミジュアリーコート築港緑町 ①号地モデルハウス
住所 岡山市南区築港緑町2-7 土地面積 130.94㎡(39.60坪)
価格 3,190万円(税込) 建ぺい率 60%
建物面積 93.55㎡( 坪) 地目 宅地
容積率 200% 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建物構造 木造2階建てガルバリウム鋼板葺き 築年月日 2020年 8月完成
道路 北側5.9m 西側6m 取引態様 売主
教育機関 みどり町保育園  700m (徒歩9分) 岡山市立南輝小学校 850m (徒歩11分) 岡山市立福南中学校 600m (徒歩8分) 最寄駅 岡電バス みどり町バス停 220m(徒歩3分)
間取り 3LDK+WIC 備考 2019岡セ確建第001530号
設備 電気:中国電力、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、オール電化

※掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

周辺環境

幼稚園
岡山市立第一ひかり幼稚園 750m (徒歩10分)
小学校
岡山市立南輝小学校 850m (徒歩11分)
中学校
岡山市立福南中学校 600m (徒歩8分)
買い物施設
天満屋ハッピータウン岡南店 900m (徒歩12分)
病院
岡山労災病院 250m (徒歩4分)
買い物施設
ローソン築港緑店一丁目店 800m (徒歩10分)

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