物件限定キャンペーン対象
「2/28までのご成約でステリクリアRR+家電合計50万円分プレゼント！」
三勲小学校まで徒歩9分
後楽園、烏城公園近く
自然あふれる生活環境充実の岡山中心エリア
交通の便に優れた立地。
お買い物施設や教育施設、公園など岡山市中心部へも好アクセス！
広々とした17帖のLDKには調湿機能のあるエコカラットをアクセントに設置。
洗面収納やシューズインクローゼット、リビング収納、WICと収納充実の間取り。
WICは3帖の大容量収納。季節ものの服やお布団など沢山収納できます。
家事動線に配慮した、明るく暮らしやすい家です！
こんな方にオススメ！
豊富な収納で室内をすっきりさせたい方
買物や交通アクセスに便利な立地に住みたい方
日当たりの良い明るい家に住みたい方
案内動画限定公開中！
↓ ↓ ↓
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特徴的なL字型の住宅。街中にも関わらず駐車スペース2台分確保。二階の大きなバルコニーも注目ポイント！
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17帖のLDK。床材が無垢の板なので素足で歩くととても気持ちいいです。長方形のきれいな形のLDKなので家具の配置は自由自在！窓を3面に設けたのでとても明るいLDK]になりました！
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家の顔になる玄関はこだわらせていただきました。シンプルモダンをベースにドアの色をシックにすることでメリハリのある玄関になっています。キーレス仕様なのでボタンで鍵の開閉ができます！
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玄関を入ると左手にSIC（土間収納）を設置しました。ベビーカーやゴルフバック・キャンプ用品などを部屋にあげることなく片づけられます♪下駄箱も設置。
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玄関を入ると左手にSIC（土間収納）を設置しました。ベビーカーやゴルフバック・キャンプ用品などを部屋にあげることなく片づけられます♪下駄箱も設置。
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ご家族としっかり触れ合えるリビングにしたくて、キッチンは対面式を採用しました。料理中もご家族と楽しくお過ごしください。作業台を広くとっていますのでお子様やご友人と一緒にお料理するのも◎
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キッチンの背面にはコーディネーターがインテリアにチョイスした備え付けのカップボード。食器棚を買いそろえなくても大丈夫です。
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2F主寝室 7.8帖のスペースを確保。お子様が小さなウチは家族で過ごすことも多いのではないでしょうか？WICの大容量収納もおすすめポイントです！
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お部屋は採光がしっかり取れるように、なるべくたくさんの窓をつけるようにしています。また、居室にはTVアンテナの配線もありますので簡単にTVを設置できるようにしています。
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お部屋は採光がしっかり取れるように、なるべくたくさんの窓をつけるようにしています。また、居室にはTVアンテナの配線もありますので簡単にTVを設置できるようにしています。
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意外と洗面所は荷物が多くなる場所です。洗剤、洗濯カゴ、タオル、掃除道具等々。あると嬉しい備え付けの棚を設けています。
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一日の疲れをしっかり取っていただきたいので、腰掛の付いたタイプにしています。ゆっくり浸かって明日の活力にしてください。乾燥暖房機能がついているので梅雨時期の洗濯物も安心です！
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1Fトイレはお客様が使用することもあるのでアクセントの利いたクロスでかわいく仕上げました。タンクレス・フチなしでお手入れが簡単♪トイレにも必ず収納を設けているのは私どもの特徴です！
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2Fトイレ ご家族がメインで使う2Fトイレにも収納がついています。ストックなどを収めるのにご利用ください。
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この物件の特徴です。バルコニーの出入り口を2つ設けました。使い勝手が格段に良くなってスタッフの中でも好評です！
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- エリア
- 岡山市中区森下町
- 価格
- 4,590万円（税込）
- 間取り
- 3LDK+WIC
物件の特徴
- ●各所に設けられた収納で、収納上手な暮らしを実現
- ●キッチンはお料理中でも、リビングにいる子供の様子が見えて安心の対面式。
- ●2階は主寝室、子ども室ともにゆったりとした空間を確保。全居室収納付き。
- ●光熱費を削減できる！オール樹脂サッシ+Low-E複層ガラス
- ●家事が楽になる食洗器付きシステムキッチン
- ●全室LED照明・カーテン付き
間取り
物件概要
| 物件名 | 【キャンペーン対象】 ミジュアリーコート森下町②号地モデルハウス 即入居可 |
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| 住所 | 岡山市中区森下町 | 土地面積 | 129.44㎡(39.15坪) |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,590万円（税込） | 建ぺい率 | 80％ |
| 建物面積 | 98.32㎡(29.74坪) | 地目 | 宅地 |
| 容積率 | 200％ | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建物構造 | 木造2階建てガルバリウム鋼板葺き | 築年月日 | 2020年6月完成 |
| 道路 | 東側6ｍ | 取引態様 | 売主 |
| 教育機関 | 岡山市立三勲幼稚園 300ｍ (徒歩4分) 岡山市立三勲小学校 650ｍ (徒歩9分) 岡山市立操山中学校 800ｍ (徒歩10分) | 最寄駅 | 両備バス国富バス停150ｍ(徒歩2分) |
| 間取り | 3LDK+WIC | 備考 | 価格に団地負担金、境界負担金を含みます。要別途諸費用。2019岡セ確建第001264号 |
| 設備 | 電気:中国電力、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、オール電化 |
※掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。
周辺環境
- 幼稚園
- 岡山市立三勲幼稚園 300ｍ (徒歩4分)
- 小学校
- 岡山市立三勲小学校 650ｍ (徒歩9分)
- 中学校
- 岡山市立操山中学校 800ｍ (徒歩10分)
- 買い物施設
- パークス東山店 1100ｍ (徒歩14分)
- 買い物施設
- ローソン岡山森下店 190ｍ (徒歩3分)
- 役所
- 岡山市中区役所 750ｍ (徒歩10分)
- 医療施設
- 吉岡内科医院 350ｍ (徒歩5分)
- 金融施設
- 岡山古京郵便局 300ｍ (徒歩4分)
